不動産担保ローンとは、不動産を担保にして融資を受けるキャッシングローンのことです。
個人の信用力に加え、不動産の価値に相当する融資を受けられます。
不動産の価値は小さくはありませんので、評価によっては高額の融資も受けられます。
大口のローンを受けたい場合に適したローンです。
利息は決して安いわけではありませんが、ローンの担保が大きいこともあり金利は比較的低めに設定されています。
その代わり不動産を担保にローンを組むと、その不動産に抵当権が設定されます。
そうなると、もし何かの事情で返却できなくなった場合、不動産を売却しなくてはいけません。
ローンを組んだ時よりも、担保にした不動産の価値が落ちていた場合、その差額、すなわち返せない分も返済する必要が出てきます。
不動産を失わないためにも計画的に利用するしかありませんね。
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